Estimation théorique
Route des Plaines,38270 Pisieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Plaines,38270-Pisieu indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-19 | 285 | CHE DE LA FEUGERE | 5 | 98 | 3510 | 180000€ | 1837€ |
2019-07-19 | 334 | RTE DE POMMIER DE BEAUREPAIRE | 6 | 144 | 1000 | 208500€ | 1448€ |
2021-03-03 | 107 | CHE DE LA BROSSE | 6 | 122 | 1392 | 228300€ | 1871€ |
2021-06-09 | 5197 | LES PRESLES | 5 | 118 | 1000 | 227000€ | 1924€ |
2020-08-03 | 1754 | RTE DE PISIEU | 4 | 102 | 764 | 195000€ | 1912€ |
2023-01-13 | 108 | CHE DES OLIVIERES | 4 | 85 | 461 | 92000€ | 1082€ |
2020-07-30 | 60 | RTE DE REVEL TOURDAN | 3 | 60 | 0 | 103000€ | 1717€ |
2021-04-14 | 50 | CHE DE SERVONNIERE | 3 | 155 | 606 | 205000€ | 1323€ |
2022-01-31 | 460 | CHE DES OLIVIERES | 4 | 135 | 1000 | 250000€ | 1852€ |
2020-11-19 | 638 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 79 | 2300 | 236350€ | 2992€ |
2021-04-16 | 506 | CHE DES JAILLIERES | 3 | 80 | 1914 | 150000€ | 1875€ |
2019-05-20 | 5094 | GAMBALOUP | 1 | 52 | 1510 | 25000€ | 481€ |
2021-02-05 | 901 | CHE DE GAMPALOUP | 4 | 84 | 774 | 360300€ | 4289€ |
2019-08-01 | 225 | CHE DE LA DIETTA | 4 | 92 | 1365 | 175000€ | 1902€ |
2021-06-18 | 3132 | RTE DES PLAINES | 4 | 79 | 1000 | 159000€ | 2013€ |
2020-05-22 | 1296 | CHE DE GAMBALOUP | 3 | 72 | 1575 | 30000€ | 417€ |
2021-03-02 | 751 | CHE DE LA COMBE | 4 | 150 | 3805 | 316300€ | 2109€ |
2022-04-15 | 325 | CHE DE LA SORBIERE | 4 | 100 | 2250 | 174400€ | 1744€ |
2021-07-26 | 234 | RTE DE PISIEU | 5 | 115 | 1000 | 338700€ | 2945€ |
2020-09-04 | 164 | CHE DU BERTHOLON | 3 | 75 | 665 | 105000€ | 1400€ |
2021-02-18 | 1485 | RTE DU BAS | 4 | 110 | 609 | 181900€ | 1654€ |
2019-07-30 | 1014 | CHE DE LA COMBE | 4 | 120 | 900 | 288000€ | 2400€ |
2019-07-29 | 5329 | GAMBALOUP | 4 | 111 | 1000 | 285450€ | 2572€ |
2022-02-11 | 5329 | GAMBALOUP | 4 | 111 | 1000 | 355400€ | 3202€ |
2019-08-02 | 196 | RTE DE SAINT JULIEN DE L'HERMS | 6 | 135 | 4438 | 70000€ | 519€ |
2022-07-29 | 218 | CHE DU ROUSSET | 4 | 90 | 1739 | 228000€ | 2533€ |
2020-04-27 | 241 | CHE DU ROUSSET | 7 | 112 | 434 | 150000€ | 1339€ |
2019-09-06 | 465 | RTE DE PISIEU | 5 | 111 | 1200 | 146000€ | 1315€ |
2021-09-30 | 5238 | RTE DE PISIEU | 4 | 92 | 595 | 229119€ | 2490€ |
2021-04-21 | 5243 | RTE DE PISIEU | 4 | 90 | 471 | 142000€ | 1578€ |
2020-10-16 | 325 | CHE DE GAMBALOUP | 4 | 97 | 1406 | 137000€ | 1412€ |
2020-07-09 | 280 | CHE DE GAMBALOUP | 3 | 72 | 1479 | 192000€ | 2667€ |
2019-10-25 | 169 | CHE DE LA RIBAUDIERE | 5 | 100 | 1000 | 236350€ | 2364€ |
2021-02-24 | 115 | CHE DE ROUCLAVARD | 3 | 89 | 0 | 113000€ | 1270€ |
2020-10-15 | 2035 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 54 | 717 | 100000€ | 1852€ |
2022-08-31 | 2035 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 54 | 717 | 171000€ | 3167€ |
2020-06-25 | 128 | CHE DE GAMBALOUP | 5 | 89 | 1469 | 250000€ | 2809€ |
2020-12-03 | 1300 | CHE DE GRAND CHAMP | 7 | 149 | 5321 | 323000€ | 2168€ |
2021-08-05 | 159 | RTE DE PISIEU | 4 | 80 | 623 | 149000€ | 1863€ |
2020-01-31 | 615 | CHE DES CHENES | 6 | 137 | 450 | 267600€ | 1953€ |
2020-08-03 | 2035 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 149 | 5979 | 273620€ | 1836€ |
2021-08-25 | 2035 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 149 | 5979 | 306220€ | 2055€ |
2020-05-15 | 75 | RTE DE PISIEU | 5 | 86 | 936 | 230000€ | 2674€ |
2022-09-02 | 36 | RTE DE PISIEU | 4 | 87 | 280 | 195000€ | 2241€ |
2019-09-24 | 45 | IMP DE LA RIBOULA | 4 | 110 | 2110 | 245000€ | 2227€ |
2020-06-17 | 216 | RUE DES TERREAUX | 6 | 120 | 600 | 369200€ | 3077€ |
2021-02-02 | 229 | CHE DE LA PERLANDE | 5 | 91 | 735 | 225600€ | 2479€ |
2021-04-12 | 47 | RUE DE ROCHECHIN | 7 | 156 | 77 | 168000€ | 1077€ |
2019-12-17 | 40 | RUE DU BOURG VIEUX | 4 | 90 | 55 | 93000€ | 1033€ |
2020-11-27 | 51 | RUE DU BOURG VIEUX | 6 | 165 | 386 | 194000€ | 1176€ |
2022-04-13 | 362 | CHE DE LA PERLANDE | 3 | 70 | 1180 | 208580€ | 2980€ |
2021-12-20 | 56 | RUE DES SOUPIRS | 2 | 76 | 84 | 72230€ | 950€ |
2022-05-23 | 687 | CHE DE LA VIE DE REVEL | 4 | 74 | 1088 | 120000€ | 1622€ |
2021-05-10 | 625 | CHE DE LA VIE DE REVEL | 4 | 110 | 636 | 196100€ | 1783€ |
2022-12-07 | 34 | RUE BASSE | 3 | 60 | 69 | 35000€ | 583€ |
2020-11-18 | 25 | CHE DE LA PERLANDE | 4 | 87 | 363 | 250000€ | 2874€ |
2021-04-01 | 37 | RUE BASSE | 5 | 120 | 407 | 174100€ | 1451€ |
2022-07-28 | 76 | RUE DU BILLIER | 4 | 90 | 164 | 29470€ | 327€ |
2022-03-02 | 131 | CHE DES ROSSELIERES | 3 | 85 | 1130 | 270000€ | 3176€ |
2019-09-24 | 475 | CHE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 150 | 2677 | 190476€ | 1270€ |
2020-05-18 | 45 | MTE DU CHATEAU | 3 | 72 | 147 | 147660€ | 2051€ |
2022-04-15 | 55 | MTE DU CHATEAU | 4 | 104 | 570 | 258000€ | 2481€ |
2021-11-23 | 25 | PL DE L'EGLISE ST J BAPTISTE | 6 | 150 | 118 | 24000€ | 160€ |
2021-06-17 | 72 | MTE DE CHAMP ROMIEU | 5 | 180 | 226 | 204050€ | 1134€ |
2019-06-06 | 682 | CHE DU SUZON | 3 | 78 | 893 | 95000€ | 1218€ |
2022-09-26 | 8 | CHE NEUF | 5 | 135 | 77 | 170000€ | 1259€ |
2021-11-24 | 52 | CHE NEUF | 2 | 50 | 128 | 63200€ | 1264€ |
2022-06-16 | 83 | RUE DES FROMENTAUX | 5 | 97 | 335 | 205500€ | 2119€ |
2021-07-01 | 69 | RUE DES FROMENTAUX | 4 | 96 | 423 | 210000€ | 2188€ |
2021-11-24 | 56 | CHE NEUF | 2 | 60 | 46 | 63200€ | 1053€ |
2020-12-03 | 1359 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 80 | 3465 | 174200€ | 2178€ |
2020-07-08 | 386 | ACH ANC CHEMIN DE BEAUREPAIRE | 4 | 99 | 550 | 166000€ | 1677€ |
2020-07-03 | 1892 | CHE DE BEAUREPAIRE | 5 | 110 | 1582 | 222000€ | 2018€ |
2019-11-20 | 402 | CHE DU SUZON | 2 | 60 | 907 | 110000€ | 1833€ |
2022-07-13 | 15 | LOT DES ROCHES | 6 | 109 | 1200 | 253000€ | 2321€ |
2022-04-19 | 286 | CHE DE LA VIE DE REVEL | 5 | 120 | 625 | 224000€ | 1867€ |
2021-07-16 | 9210 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 117 | 1070 | 251600€ | 2150€ |
2022-06-07 | 238 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 795 | 135000€ | 1646€ |
2022-12-07 | 9121 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 124 | 409 | 331550€ | 2674€ |
2019-10-17 | 249 | GR GRANDE RUE | 5 | 154 | 1110 | 204400€ | 1327€ |
2019-07-05 | 358 | CHE DU CHAMP DU CRU | 5 | 112 | 357 | 199000€ | 1777€ |
2022-10-04 | 654 | MTE DE L'EMBRANCHEMENT | 5 | 85 | 823 | 195000€ | 2294€ |
2021-03-22 | 2 | LOT DES ROCHES | 5 | 100 | 1011 | 172000€ | 1720€ |
2021-03-03 | 13 | ALL DE LA MOTTE FEODALE | 2 | 57 | 534 | 69000€ | 1211€ |
2021-07-28 | 9209 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 114 | 1198 | 313700€ | 2752€ |
2020-07-30 | 12 | CHE DU 19 MARS 62 | 5 | 99 | 0 | 172200€ | 1739€ |
2022-12-09 | 7 | CHE DU 19 MARS 62 | 5 | 99 | 0 | 215000€ | 2172€ |
2023-01-26 | 24 | ALL DE LA MOTTE FEODALE | 3 | 80 | 273 | 154600€ | 1933€ |
2023-04-24 | 1110 | CHE DE LA MARTINIERE | 5 | 110 | 2417 | 337580€ | 3069€ |
2020-05-07 | 5000 | MTE DE BRAILLE | 4 | 83 | 1630 | 135800€ | 1636€ |
2021-06-10 | 11 | LOT DES ROCHES | 4 | 97 | 1017 | 220250€ | 2271€ |
2020-06-02 | 356 | RTE DE BEAUREPAIRE | 8 | 218 | 1961 | 250000€ | 1147€ |
2022-10-19 | 83 | CHE DU JAYON | 4 | 160 | 1000 | 260000€ | 1625€ |
2022-04-21 | 10 | LOT DES ROCHES | 6 | 106 | 1090 | 248400€ | 2343€ |
2022-03-22 | 5001 | MTE DE BRAILLE | 4 | 102 | 697 | 226000€ | 2216€ |
2021-06-25 | 1040 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 90 | 678 | 184500€ | 2050€ |
2021-03-25 | 144 | CHEM DE LA GUSTINIERE | 5 | 117 | 1163 | 253513€ | 2167€ |
2020-05-25 | 333 | MTE DE BRAILLE | 5 | 150 | 944 | 230800€ | 1539€ |
2021-12-23 | 650 | MTE DE BRAILLE | 3 | 103 | 1002 | 250000€ | 2427€ |
2021-07-07 | 15 | MTE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 56 | 60000€ | 857€ |
2021-07-29 | 525 | RPE DE BRAILLE | 4 | 160 | 1219 | 318000€ | 1988€ |
2021-01-26 | 212 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 162 | 433 | 185000€ | 1142€ |
2022-09-01 | 258 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 125 | 578 | 404800€ | 3238€ |
2022-07-08 | 49 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 60 | 44 | 33000€ | 550€ |
2019-06-27 | 510 | RPE DE BRAILLE | 4 | 154 | 538 | 396500€ | 2575€ |
2019-05-21 | 696 | MTE DE BRAILLE | 4 | 93 | 361 | 169000€ | 1817€ |
2021-05-20 | 84 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 130 | 209 | 82000€ | 631€ |
2020-09-21 | 60 | CHE DU SURET | 4 | 93 | 185 | 138220€ | 1486€ |
2019-10-25 | 14 | CHE DU SURET | 2 | 60 | 302 | 80000€ | 1333€ |
2022-10-20 | 135 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 105 | 649 | 219000€ | 2086€ |
2023-04-27 | 95 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 55 | 1158 | 120000€ | 2182€ |
2020-09-30 | 30 | ALL DES HABERTS | 4 | 72 | 648 | 115000€ | 1597€ |
2021-11-18 | 35 | ALL DES HABERTS | 4 | 127 | 706 | 190000€ | 1496€ |
2022-10-04 | 91 | CHE DU PUITS | 3 | 100 | 35 | 150000€ | 1500€ |
2020-07-20 | 106 | CHE DU PUITS | 5 | 116 | 1243 | 155000€ | 1336€ |
2022-11-30 | 422 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 140 | 900 | 238000€ | 1700€ |
2022-04-26 | 370 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 88 | 676 | 105000€ | 1193€ |
2021-04-07 | 71 | RTE DE GRENOBLE | 7 | 180 | 1402 | 165560€ | 920€ |
2020-10-22 | 265 | IMP DES ROCHES | 4 | 78 | 0 | 50000€ | 641€ |
2019-11-08 | 322 | RPE DE BRAILLE | 4 | 100 | 1500 | 211800€ | 2118€ |
2022-09-26 | 41 | IMP DU RU | 6 | 153 | 811 | 182000€ | 1190€ |
2020-05-11 | 122 | ALL DES CYPRES | 4 | 120 | 1111 | 120000€ | 1000€ |
2021-02-02 | 474 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 142 | 364 | 179900€ | 1267€ |
2020-09-30 | 475 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 96 | 1371 | 238000€ | 2479€ |
2022-04-25 | 90 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 90 | 890 | 107500€ | 1194€ |
2020-08-03 | 64 | CHE DU PRE MALSAIN | 4 | 91 | 1110 | 243000€ | 2670€ |
2021-02-26 | 81 | ALL DES ACACIAS | 3 | 90 | 1000 | 140000€ | 1556€ |
2022-06-09 | 706 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 89 | 180 | 189300€ | 2127€ |
2021-09-09 | 268 | RUE DU LOUP | 2 | 40 | 609 | 60000€ | 1500€ |
2021-06-18 | 1045 | COMBE DES ROCHES | 5 | 100 | 4040 | 245000€ | 2450€ |
2022-05-30 | 338 | RUE DU LOUP | 4 | 63 | 729 | 173000€ | 2746€ |
2019-07-08 | 621 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 124 | 510 | 135000€ | 1089€ |
2020-11-05 | 5000 | ALL DES ACACIAS | 5 | 110 | 1000 | 219900€ | 1999€ |
2019-06-17 | 9000 | RTE DE MARCOLLIN | 5 | 113 | 1000 | 155900€ | 1380€ |
2021-02-16 | 510 | CHEM DE LA GUSTINIERE | 4 | 88 | 1000 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-29 | 5406 | LES ROCHES | 5 | 120 | 0 | 199200€ | 1660€ |
2022-03-10 | 892 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 68 | 779 | 170000€ | 2500€ |
2022-01-12 | 9002 | RTE DE PISIEU | 4 | 152 | 665 | 332700€ | 2189€ |
2020-07-03 | 750 | RTE DES COCHES | 6 | 182 | 2150 | 476470€ | 2618€ |
2020-06-25 | 117 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 146 | 1876 | 210000€ | 1438€ |
2021-12-28 | 1858 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 72 | 3230 | 185000€ | 2569€ |
2022-09-27 | 373 | CHE DE LA GOUTERIAT | 3 | 50 | 637 | 60500€ | 1210€ |
2022-07-19 | 815 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 100 | 800 | 271000€ | 2710€ |
2019-10-11 | 815 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 99 | 858 | 207005€ | 2091€ |
2019-11-13 | 64 | ALL DES MESANGES | 5 | 126 | 500 | 185000€ | 1468€ |
2020-12-21 | 64 | ALL DES MESANGES | 5 | 126 | 660 | 216610€ | 1719€ |
2019-12-18 | 9730 | LE POULET | 4 | 110 | 1000 | 85000€ | 773€ |
2022-05-17 | 5234 | LES FONTAINES | 4 | 100 | 795 | 230000€ | 2300€ |
2020-09-10 | 643 | RUE DU LOUP | 4 | 90 | 1158 | 195000€ | 2167€ |
2019-12-10 | 310 | RTE DE PISIEU | 6 | 200 | 1000 | 328000€ | 1640€ |